陆河大道四宗黄金地块挂牌出让

近日，记者从县公共资源交易中心了解到，我县已通过挂牌方式出让陆河大道两边共计4宗地块，总出让面积5.6210万平方米，挂牌出让起始总价约为4.554亿元。土地用途为住宅兼商业用地。

陆河大道延伸段效果图

陆河大道延伸段实景图

地块经济技术指标一览表

地块位置

本次挂牌出让的4宗地块位置示意图

陆河大道地块一

陆河大道地块一：宗地号为ZD20181168600，宗地面积10795.044 m 2，土地用途为住宅兼商业用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商业用地40年；容积率：≤5.5；建筑净密度：≤55%；绿地率：≥25%；挂牌起始价为人民币8848万元，竞买保证金为人民币4424万元，每次加价幅度为人民币100万元。

陆河大道地块三

陆河大道地块三：宗地号为ZD20181168700，宗地面积12419.704 m 2，土地用途为住宅兼商业用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商业用地40年；容积率：≤5.0；建筑净密度：≤45%；绿地率：≥30%；挂牌起始价为人民币10060万元，竞买保证金为人民币5030万元，每次加价幅度为人民币100万元。

陆河大道地块四

陆河大道地块四：宗地号为ZD20181168800，宗地面积15592.684 m 2，土地用途为住宅兼商业用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商业用地40年；容积率：≤5.0；建筑净密度：≤45%；绿地率：≥30%；挂牌起始价为人民币12709万元，竞买保证金为人民币6354.5万元，每次加价幅度为人民币100万元。

陆河大道地块七

陆河大道地块七：宗地号为ZD20181168900，宗地面积17402.943 m 2，土地用途为住宅兼商业用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商业用地40年；容积率：≤5.0；建筑净密度：≤45%；绿地率：≥30%；挂牌起始价为人民币13923万元，竞买保证金为人民币6961.5万元，每次加价幅度为人民币100万元。

陆河大道延伸段项目概况

陆河大道建设工程起于改河北路，向南延伸终于城东路（国道235线），道路全长约1.8公里。大道设计标准为双向六车道城市主干道，设计速度为40公里/时。大道建成后将成为大流量机动车通行、公交车港湾停靠、辅道安全衔接、两侧车辆停靠、慢行交通齐备、环境优良的一流干道。

该项目在陆河新一轮发展中，有着举足轻重的战略地位，将按照高起点，高标准的要求倾力打造成陆河城市新中心，产业新高地，财富聚集地。本次挂牌出让国有建设用地使用权的地块均集中在陆河大道延伸段，是住宅及大型商业体的理想用地。该地段即将贯通，这片潜力无限之地，必将迸发出全新的活力……

陆河大道夜景效果图

道路效果图

陆河大道与城南大道交叉路口效果图